Local commercial à louer – Lille – 144 m²

Situé au 75 boulevard Carnot, dans un secteur prisé et dynamique de Lille, ce local commercial d’angle bénéficie d’une visibilité remarquable grâce à sa grande vitrine, à sa belle luminosité naturelle et au passage soutenu. À proximité des commerces, des bureaux et des habitations, il profite également d’un accès rapide aux gares Lille-Flandres et Lille-Europe ainsi qu’aux grands axes.

D’une surface totale de 144 m², le local comprend un plateau principal de 105,5 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 37 m², adaptée à un espace de vente complémentaire, des bureaux ou du stockage. Facilement aménageable, il convient notamment à un showroom, une boutique de prêt-à-porter, un concept store ou une agence, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 39 000 € HT et hors charges. Les charges sont indiquées à 8 000 € et la taxe foncière à 6 500 €. Un dépôt de garantie de trois mois de loyer est prévu. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Disponibilité rapide.