Local commercial à louer – Lille – 52 m²

Situé à l’angle de la rue Colbert et de la place Catinat à Lille, ce local bénéficie d’une belle visibilité à l’entrée du centre-ville. Son emplacement convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec l’absence actuelle d’extraction.

Le local comprend 52 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’une cave de stockage de 50 m². Il est disponible immédiatement et libre d’activité.

Le loyer annuel est de 22 800 € HT hors charges, soit 1 500 € HT par mois. Les charges sont estimées à environ 405 € HT par mois, sur la base de 2025, et comprennent notamment la taxe foncière, l’assurance des murs ainsi que les frais techniques et de copropriété. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé.