Local commercial à louer – Lille – 50 m²

À Lille, ce local commercial de 50 m² bénéficie d’un emplacement visible sur une rue passante, au cœur d’un quartier dynamique. Sa vitrine et son enseigne offrent une belle visibilité pour accueillir et attirer la clientèle.

Adapté à une activité de restauration, le local comprend une grande pièce principale avec coin cuisine ouvert, une cuisine à l’arrière équipée d’une chambre froide, ainsi qu’un WC séparé. Une extraction est installée et la restauration est autorisée.

Le loyer annuel est de 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 5 000 € HT et le dépôt de garantie de 3 900 €. Honoraires à la charge du preneur : 12 % HT du loyer HT de la première triennale, 1 300 € HT pour la rédaction du bail et 200 € HT pour l’état des lieux, partagés avec le bailleur.