Local commercial à louer – Lille – 120 m²

Situé rue Léon-Gambetta, dans un secteur recherché de Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité. Disponible immédiatement, il présente un beau cachet et un bon état technique, pour accueillir votre activité professionnelle.

D’une surface totale de 120 m² répartie entre un rez-de-chaussée et un premier étage, le local permet différents aménagements selon vos besoins. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Loyer annuel : 27 600 € HT/HC, soit 2 300 € HT/HC par mois. Charges mensuelles : 150 € ; taxe foncière annuelle : 2 300 €. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Droit d’entrée : 8 000 €. Frais de rédaction du bail : 1 500 € HT ; honoraires d’agence : 12 % HT du loyer HT/HC de la première triennale.