Local commercial à louer – Lille – 80 m²

Idéalement situé rue de Gand, à Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’établissements réputés tels que le CARTEL, PARIS NEW YORK et MAGDELEINE. Son environnement animé et sa visibilité en rez-de-chaussée en font une adresse adaptée à l’exploitation d’un bar.

Le bien développe environ 80 m², comprenant 50 m² en rez-de-chaussée, un entresol bas de 17 m² et une cave. Il est proposé avec une licence IV, un atout pour une activité de débit de boissons.

Le loyer annuel s’élève à 44 400 € HT/HC, soit 3 700 € par mois HT/HC. Le droit d’entrée est fixé à 50 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.