Local commercial à louer – Lille – 230 m²

Situé sur un axe stratégique à Lille, ce local commercial de 230 m² bénéficie d’une belle façade, d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. À proximité des transports, des commerces et des services, il offre un emplacement de choix pour développer votre activité.

En bon état général et prêt à l’emploi, le bien comprend un rez-de-chaussée commercial de 110 m², une cave de 50 m² et trois niveaux de 40 m² chacun. Sa configuration se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 99 996 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les charges annuelles indiquées s’élèvent à 10 000 € HT. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 30 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.