Local commercial à louer – Lille – 115 m²

Situé à Lille, à proximité de la place de la République et du quartier des Beaux-Arts, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, idéal pour développer une activité de restauration. Une terrasse estivale est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale de 115 m², cave comprise, le local est prêt à l’emploi pour accueillir un restaurant. Le matériel peut être repris pour un montant de 25 000 €. Le bien est disponible dès maintenant.

Le loyer annuel annoncé est de 32 400 € HT hors charges. Des provisions mensuelles de 200 € couvrent l’eau froide et les parties communes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : 9 000 € ; honoraires locataire : 4 000 € TTC, dont 1 000 € pour l’état des lieux. Les modalités du bail sont à préciser.