Local commercial à louer – Lille – 100 m²

Situé dans une rue piétonne de Lille (59800), entre la Grand-Place et la rue de Béthune, ce local commercial d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité au cœur d’un secteur commerçant très fréquenté. En excellent état, il peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT et hors charges. Le local est assujetti à la TVA et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et hors charges. Plusieurs formules sont envisageables : bail commercial 3-6-9 ans, bail dérogatoire ou bail professionnel. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT, auxquels s’ajoutent 5 % HT au titre de la rédaction du bail.