Local commercial à louer – Lille – 100 m²

Au cœur du centre-ville de Lille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au croisement des rues Solférino et Gambetta. Installé sur un axe très fréquenté, il profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton et automobile soutenu, à proximité des transports, des commerces et de la vie étudiante.

D’une surface d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, lumineux et en parfait état, le local permet une mise en activité rapide. Un sous-sol exploitable complète l’espace, idéal pour le stockage, une réserve ou un aménagement spécifique. La destination tous commerces autorise notamment la restauration, le commerce de détail et les activités de services.

Le loyer annuel s’élève à 32 400 € HT/HC, soit 2 700 € HT/HC par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 12 % HT du loyer triennal HT.