Local commercial à louer – Lille – 120 m²

Situé à Lille, dans un emplacement n°1 au cœur du secteur Grand-Place, place du Théâtre et Vieille-Bourse, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement commerçant animé, fréquenté par des enseignes nationales, des restaurants et des bars. Une terrasse complète les atouts de cette adresse.

D’une surface d’environ 120 m², le local se trouve dans un immeuble R+3 en bon état et comprend un sous-sol aménagé, des salles en étages, des sanitaires ainsi que des espaces de stockage. Il convient à tous types de commerces, à l’exception des activités nécessitant une extraction.

Le loyer annuel est de 48 000 € HT/HC, soit 4 000 € par mois. Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9 notarié, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT de la première triennale.