Local commercial à louer – Lille – 280 m²

Situé face à la gare Lille Flandres, sur l’axe menant à l’Opéra de Lille, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité exceptionnelle. Son effet d’enseigne remarquable offre un fort potentiel de mise en valeur pour une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec l’absence d’extraction.

Le local développe environ 280 m² répartis sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son implantation en copropriété permet de profiter d’un environnement urbain très fréquenté et d’une présence commerciale distinctive.

Le loyer annuel s’élève à 156 000 € HT HC, soit 580 € HT/m²/an selon les informations communiquées. Les charges sont indiquées à 50 € HT/m²/an. Aucun droit d’entrée n’est demandé.