Local commercial à louer – Lille – 160 m²

Situé au cœur du Vieux-Lille, dans un secteur recherché et animé à proximité immédiate de la place Louise de Bettignies, du Lion d’Or et de la rue de Gand, ce local commercial d’environ 160 m² bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, au sein d’un environnement riche en commerces et restaurants. Les transports en commun sont accessibles à proximité.

Adapté à une activité de restauration, le local a été entièrement mis à nu afin de permettre un aménagement selon les besoins de l’exploitant. Il comprend environ 65 m² en rez-de-chaussée, propices à l’accueil de la clientèle, et dispose notamment d’une extraction professionnelle, d’une VMC et d’une isolation hydrofuge et phonique. Les façades ont été rénovées, les menuiseries repeintes et l’autorisation d’urbanisme obtenue.

Le loyer annuel s’élève à 60 000 € HT/HC, sans droit d’entrée. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, TVA applicable.