Local commercial à louer – Lille – 441 m²

Situé rue Nationale, axe majeur et très fréquenté reliant la Grand-Place au boulevard de la Liberté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement commercial dynamique. En angle, il dispose d’un large linéaire de vitrine offrant une visibilité remarquable auprès des flux piétonniers et automobiles.

Développant 441 m² sur trois niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée de 147 m², un premier étage de 138 m² accessible aux établissements recevant du public (ERP) et un sous-sol technique de 156 m². Sa configuration et son exposition en font une adresse adaptée à une enseigne recherchant une forte présence commerciale ; l’activité reste à définir selon le projet et les autorisations applicables. Disponibilité prévue le 1er octobre 2026.

Loyer annuel : 120 000 € HT/HC, soit 10 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT.