Local commercial à louer – Lille – 150 m²

Situé rue Nationale, artère emblématique de Lille reliant le secteur de Wazemmes au centre-ville et à la Grand-Place, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Sa façade avec un magnifique linéaire de vitrine assure une visibilité remarquable et une exposition à un flux constant, dans un quartier animé et mixte, à proximité des parkings et des transports en commun.

Ce bien se prête particulièrement à une activité de restauration. Il comprend environ 150 m² en rez-de-chaussée, une salle de 45 m² à l’étage et une cave en sous-sol. Il dispose d’une gaine d’extraction existante, d’une terrasse et d’un accès PMR.

Le loyer annuel s’élève à 84 000 € HT HC. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Frais de rédaction du bail : nous consulter ; honoraires de négociation à la charge du preneur, correspondant à 30 % du loyer initial HT HC.