Local commercial à louer – Lille – 170 m²

Situé au cœur de Lille (59800), à proximité immédiate du métro Rihour, ce local commercial de 170 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Le bien comprend 120 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 50 m² en sous-sol, offrant un espace complémentaire pour le stockage ou les besoins de l’activité.

Le loyer annuel s’élève à 75 600 € HT et hors charges, soit 7 000 € par mois. Les charges locatives sont de 466 € HT par mois. Un droit d’entrée de 52 500 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.