Local commercial à louer – Libourne – 126 m²

À Libourne (33500), ce local commercial d’environ 126 m² bénéficie d’une implantation en rez-de-chaussée, d’une vitrine et d’un espace de stationnement client à l’avant, offrant une visibilité appréciable et un accès pratique. Il peut accueillir différentes activités commerciales, de services ou artisanales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le local comprend quatre espaces : deux pièces principales, un espace d’accueil et un atelier, ainsi que des sanitaires privatifs. À l’arrière, un espace extérieur clôturé et gravillonné, équipé d’un portail, complète le bien.

Loyer annuel : 19 560 € HT et hors charges, soit 1 630 € par mois. Charges mensuelles : 180 € ; taxe foncière : 2 550 € par an. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges. Référence annonce : 93G.