Local commercial à louer – Libourne – 87 m²

Au cœur du centre-ville de Libourne (33500), à proximité immédiate des commerces, des services et des axes fréquentés, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. D’une surface annoncée de 87 m², il conviendra à une activité commerciale, professionnelle ou libérale, ainsi qu’à des bureaux ou un espace de réception.

Le local se compose d’un espace d’accueil en façade d’environ 18 m², d’une pièce principale d’environ 33 m² et d’une cave en sous-sol d’environ 23 m² pour le stockage. Récemment remis à neuf, il dispose de plafonds repeints et de murs prêts à personnaliser, ainsi que de radiateurs électriques à inertie fluide, d’une VMC, d’un chauffe-eau instantané et d’une alarme incendie.

Loyer annuel : 6 240 € hors charges et hors taxes, soit 520 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.