Local commercial à louer – Libourne – 48 m²

À Libourne (33500), sur l’avenue de Verdun, axe principal à proximité du centre-ville, ce local commercial rénové bénéficie d’une bonne visibilité et de places de stationnement gratuites juste devant et en face. Disponible immédiatement, il convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l’exception du commerce de bouche.

De plain-pied, le local offre environ 48 m², dont un espace de stockage d’environ 14 m². Il dispose d’une vitrine protégée par un rideau de fer, de la climatisation réversible ainsi que d’un WC avec lavabo.

Le loyer annuel est de 9 360 € HT et hors charges (soit 780 € par mois), avec 100 € de provisions mensuelles sur charges, comprenant notamment la taxe foncière, les ordures ménagères et l’entretien de la climatisation, avec régularisation en fin d’année civile. Une garantie équivalente à deux mois de loyer hors charges est demandée. Aucun droit d’entrée.