Local commercial à louer – Libourne – 50 m²

Situé au cœur de Libourne, dans la galerie Surchamp, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif sur la place Abel Surchamp, animée et fréquentée. À proximité des commerces, restaurants et services, il offre une belle visibilité et un cadre propice au développement d’une activité commerciale.

Le local comprend 50 m² de surface commerciale ainsi qu’une cave de 30 m², offrant des possibilités d’aménagement et de stockage. Il peut accueillir diverses activités, sous réserve des autorisations applicables. Le bien est composé de deux lots et les charges courantes annuelles de copropriété s’élèvent à 1 440 €.

Le loyer annuel est de 7 440 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 1 800 €, à la charge du preneur.