Local commercial à louer – L'Houmeau – 50 m²

Situé à l’entrée du bourg de L’Houmeau, au nord de La Rochelle et à environ 10 minutes du centre-ville, ce local commercial de 50 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité sur une rue très passante. Il dispose de deux espaces distincts : l’un de 21 m² avec accès depuis la cour et le parking intérieur, l’autre de 25 m² avec entrée directement sur l’avenue. L’immeuble accueille déjà plusieurs commerces et activités de services.

Adapté à un salon de thé, une activité de cuisine, un bureau ou une profession libérale, le local est équipé de WC avec lavabo, eau chaude et froide, chauffage électrique et réseau Ethernet câblé Gigabit. Un parking est également à disposition.

Le loyer annuel est de 11 280 € HT hors charges, soit 940 € HT par mois, avec une avance sur charges de 40 € TTC par mois. Aucun droit d’entrée ni frais d’agence ne sont demandés. Dépôt de garantie de deux mois. Disponibilité prévue à partir du 1er janvier 2027, éventuellement au cours du dernier trimestre 2026, à confirmer avec l’entreprise actuellement en place.