Local commercial à louer – Lezoux – 135 m²

À Lezoux (63190), cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement pratique, avec des possibilités de stationnement à proximité et une clientèle principalement locale et fidélisée. Repris et entièrement rénové en 2021, l’établissement offre un outil de travail fonctionnel, prêt à être exploité.

Le local développe environ 135 m², répartis entre une surface de vente de 26 m² climatisée, une arrière-cuisine, un laboratoire de pâtisserie, un laboratoire de boulangerie et une réserve. Le magasin, le matériel et les agencements sont récents. Un appartement T5 d’environ 130 m² est également disponible à la location au-dessus du commerce, avec une place de parking privative en option.

Le loyer commercial annuel est de 9 540 € HT et hors charges. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en juin 2021. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La cession du fonds de commerce est proposée au prix de 165 000 €.