Local commercial à louer – Lèves – 251 m²

À Lèves, à proximité du centre-ville et aux portes de Chartres, ces locaux commerciaux neufs bénéficient d’un emplacement facilement accessible. La RN 154 et la rocade nord de Chartres se trouvent à seulement 2 minutes, la ligne de bus Filibus n° 8 dessert le secteur et la gare SNCF est accessible en 8 minutes. Une adresse adaptée à une activité médico-sociale, avec une bonne visibilité à proximité du centre urbain.

Le bien développe une surface totale d’environ 251 m², divisible à partir d’environ 65 m². Les lots disponibles mesurent 106,90 m², 79,40 m² et 64,80 m², chacun avec une place de stationnement extérieure. Livrés bruts, ces locaux récents conformes à la RT 2012 disposent de menuiseries PVC à double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz et d’une ventilation collective par VMC. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 36 144 € HT et hors charges. Location dans le cadre d’un bail commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT.