Local commercial à louer – Levallois-Perret – 389 m²

À Levallois-Perret, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et à quelques pas du métro Pont de Levallois-Bécon, ce local bénéficie d’une excellente desserte et d’une visibilité remarquable. Sa façade linéaire de 15 mètres et la présence de nombreuses enseignes nationales et de commerces de proximité favorisent un flux régulier de clientèle, dans un quartier mêlant bureaux et habitat résidentiel.

D’une surface totale de 389 m², le bien comprend 278 m² de plain-pied et un sous-sol de 111 m², adapté au stockage, aux réserves ou aux locaux techniques. Il dispose d’un point d’eau, de sanitaires et d’une extraction de 400 mm. Sa configuration convient à différents concepts de restauration : restaurant, brasserie, restauration rapide, coffee shop, boulangerie ou traiteur.

Le loyer annuel s’élève à 209 592 € HT HC, soit 16 666 € par mois, avec 800 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.