Local commercial à louer – Levallois-Perret – 175 m²

À la frontière de Neuilly et de Levallois-Perret, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement animé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, écoles et entreprises. Sa vitrine d’angle offre une belle visibilité et un fort potentiel pour accueillir une clientèle de passage.

D’une surface totale de 175 m², le bien comprend 125 m² de plain-pied et un sous-sol accessible de 50 m². Il se prête à de nombreuses activités, notamment magasin d’ameublement, studio de pilates, activité médicale ou esthétique, restaurant ou activités extrascolaires.

Location pure dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel de 78 960 € HT/HC, non soumis à TVA, soit 6 580 € par mois ; charges de 330 € par mois. Dépôt de garantie de trois mois, GAPD de six mois et honoraires à la charge du preneur de 27 000 € TTC. Aucun droit d’entrée.