Local commercial à louer – Levallois-Perret – 54 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate de la gare Clichy-Levallois et de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité. Sa façade de 4 mètres permet une mise en valeur efficace de votre activité.

D’une surface totale de 54 m², le local comprend 38 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle, et 16 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur, idéals pour le stockage ou un espace complémentaire. Une hotte à charbon est installée. Tous commerces sont autorisés, hors restauration avec extraction : restauration sans extraction, salon de coiffure, barber, institut de beauté ou onglerie pourront notamment y trouver leur place.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 180 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée.