Local commercial à louer – Levallois-Perret – 106 m²

Situé à Levallois-Perret (92300), à proximité de commerces de quartier et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres. Son emplacement convient à une activité de restauration ou à d’autres commerces, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe 106 m² répartis entre 57 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, 22 m² en sous-sol et un appartement de 27 m² au premier étage. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, d’une licence IV et d’une terrasse, des atouts adaptés à un projet de restaurant.

Le loyer annuel est de 42 504 € HT HC, soit 3 542 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Droit d’entrée : 125 000 €. Conditions du bail à confirmer auprès du bailleur.