Local commercial à louer – Levallois-Perret – 44 m²

Situé à Levallois-Perret, au cœur d’un quartier commerçant animé et à proximité de commerces, restaurants et établissements de proximité, ce local bénéficie d’un environnement propice à une activité de quartier. Sa façade linéaire de 5 mètres offre une visibilité appréciable sur rue.

D’une surface totale de 44 m², le bien comprend 34 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m² accessible par un escalier intérieur. Il convient à tous commerces sans nuisance, notamment à une activité de petite restauration sans extraction.

Le loyer annuel est de 21 960 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles prévisionnelles régularisées annuellement. Location avec pas-de-porte de 30 000 € ; dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur.