Local commercial à louer – Levallois-Perret – 50 m²

Situé dans une rue commerçante dynamique de Levallois-Perret, à proximité immédiate des stations de métro Anatole France et Louise Michel, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement fréquenté, entouré d’enseignes reconnues. Sa façade linéaire de 5 mètres assure une belle visibilité commerciale.

Le local développe 50 m² de plain-pied en rez-de-chaussée. Il convient à de nombreuses activités, notamment un commerce d’équipement de la personne, un institut de beauté ou un commerce de proximité. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT HC (3 000 € par mois), avec 150 € de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. TVA applicable ; dépôt de garantie de trois mois de loyer et caution bancaire de six mois. Honoraires d’agence de 13 000 € HT à la charge du preneur.