Local commercial à louer – Levallois-Perret – 96 m²

À Levallois-Perret, au cœur d’un quartier commerçant dynamique et très fréquenté, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du métro Louise Michel (ligne 3), de nombreuses enseignes nationales et de l’hôtel Ibis. Sa façade linéaire de 6 mètres lui assure une excellente visibilité auprès des passants et de la clientèle locale.

Le local propose 96 m² de plain-pied, fonctionnels et bien agencés. Tous commerces sont autorisés, hors activités générant des nuisances, offrant une belle souplesse pour différents projets commerciaux.

Location pure au loyer annuel de 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 300 € par mois, avec régularisation annuelle, et la TVA est applicable. Dépôt de garantie de trois mois de loyer, caution bancaire de six mois et honoraires d’agence de 13 000 € HT à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.