Local commercial à louer – Levallois-Perret – 137 m²

Situé au cœur d’une rue commerçante et animée de Levallois-Perret, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à moins de trois minutes à pied des stations de métro Anatole France et Louise Michel (ligne 3). Sa visibilité et le passage soutenu, midi et soir, en font une adresse attractive pour une activité de restauration rapide.

D’une surface totale d’environ 137 m², le local comprend 126 m² en rez-de-chaussée et 11 m² en sous-sol. Il dispose d’une extraction de 400 mm et d’une cuisine entièrement équipée. La destination autorise la restauration sur place, à emporter ou en livraison. Le local est sain et facile à aménager selon les besoins de l’activité.

Location pure avec un bail courant jusqu’en 2032. Le loyer annuel s’élève à 70 116 € HT et hors charges, soit 5 843 € par mois, auxquels s’ajoutent 3 840 € de charges annuelles. Droit d’entrée : 209 000 €.