Local commercial à louer – Levallois-Perret – 201 m²

Au cœur du quartier commerçant de Levallois-Perret, à proximité du métro Anatole France et de nombreuses enseignes reconnues, ce local bénéficie d’une façade en angle offrant une excellente visibilité. Son emplacement stratégique convient à une enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant recherché.

D’une surface totale de 201 m², le local comprend 107 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec point d’eau, ainsi que 94 m² en sous-sol. Il se prête particulièrement à l’installation d’une boutique de prêt-à-porter haut de gamme, d’un flagship, d’un concept store mode et lifestyle ou d’un showroom premium. Une activité de restauration légère sans nuisance peut également être envisagée.

Le loyer annuel minimum est de 165 996 € HT et hors charges, soit 13 833 € par mois, avec un mécanisme contractuel de 3 % du chiffre d’affaires HT et un plancher indexé triennalement. Le bail a pris effet le 1er janvier 2024. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé.