Local commercial à louer – L'Étrat – 104 m²

Situé en plein centre de L’Étrat, ce local commercial de 104 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur la route de Verdun, axe passant reliant Villars à La Talaudière. Son emplacement et sa visibilité offrent un cadre attractif pour accueillir une clientèle locale.

Aménagé et exploité pendant près de 20 ans en salon de coiffure et d’esthétique, le local comprend un vaste espace d’accueil et de vente, deux salles indépendantes, ainsi qu’une salle de pause avec cuisine et un grand placard de stockage. Il convient particulièrement aux activités de coiffure, d’esthétique ou à d’autres activités compatibles avec la configuration des lieux. La restauration est interdite par le règlement de copropriété.

Loyer annuel : 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, auxquels s’ajoutent 150 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.