Local commercial à louer – L'Étang-Salé – 70 m²

Située à L’Étang-Salé, sur un axe très fréquenté et bénéficiant d’une excellente visibilité, cette boucherie-charcuterie de 70 m² profite de la proximité de nombreux commerces et services attractifs. Un parking privatif facilite l’accès de la clientèle et renforce le potentiel de cette adresse pour une reprise rapide.

Le local, climatisé et en excellent état, comprend un grand espace de vente et est prêt à être exploité. Il dispose de quatre vitrines réfrigérées, d’une grande chambre froide positive, d’une trancheuse à jambon, d’une scie à os, d’une plonge professionnelle, d’une table inox et d’un billot. S’ajoutent le raccordement au tout-à-l’égout, des volets électriques et un système de vidéosurveillance.

Le loyer annuel est de 14 400 € hors charges et hors taxes, avec un bail commercial 3/6/9. Le droit d’entrée est de 38 000 €. Une opportunité clé en main, sans investissement supplémentaire en équipement à prévoir.