Local commercial à louer – Lesquin – 190 m²

À Lesquin, au cœur d’une zone commerciale dynamique, cette cellule de 190 m² bénéficie d’un emplacement de premier plan, face à l’axe principal du parc et à proximité immédiate du Parc d’Affaires. À seulement 5 minutes de l’aéroport Lille-Lesquin, elle profite d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de vitrine. Un grand parking clientèle, une terrasse extérieure possible et la proximité de restaurants, d’un complexe sportif et d’activités de loisirs renforcent son attractivité. L’accès direct à l’A1 facilite la venue de la clientèle.

Livré brut de béton, le local peut être aménagé sur mesure et convient à une activité de restauration, de commerce ou de services. Il offre ainsi un cadre modulable pour concevoir un espace adapté aux besoins de votre projet.

Le loyer annuel est de 42 756 € HT/HC, soit 3 563 € HT/HC par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 240 € HT par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence : 12 225 € HT.