Local commercial à louer – Lesquin – 190 m²

Situé au cœur du CRT de Lesquin, dans un retail park de proximité et à deux pas de la zone commerciale, ce local bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commercial mixte et dynamique. Son beau linéaire de vitrine lui assure une visibilité attractive, à proximité d’enseignes dédiées notamment à l’alimentaire, au sport, à l’ameublement, à l’optique, au vin et à la restauration.

D’une surface d’environ 190 m², le local peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les lieux et la réglementation. Il est livré brut de béton, avec les fluides en attente et une extraction existante, offrant une base d’aménagement à adapter à votre projet.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT et hors charges. La taxe foncière et les charges sont à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de négociation sont à la charge du preneur et s’élèvent à 30 % HT et hors charges.