Local commercial à louer – L'Escarène – 189 m²

Situé juste après le pont de L’Escarène, ce local commercial de 189 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe routier très fréquenté. Ancienne brasserie, il comprend une vaste pièce principale avec vitrine donnant sur la voie principale, ainsi qu’un accès par la rue arrière, pratique pour les livraisons.

Le bien dispose également d’une réserve indépendante, d’un espace de stockage complémentaire possible et d’un emplacement pour WC déjà cloisonné et raccordé. Un ascenseur relie le sous-sol au rez-de-chaussée, et le sous-sol peut accueillir des scooters et des quads, selon les usages autorisés. Plusieurs activités commerciales peuvent être envisagées, sous réserve de faisabilité réglementaire et d’accord préalable.

Loyer annuel : 10 200 € HT hors charges. Aucun droit d’entrée. Les possibilités d’exploitation sont à étudier sur place.