Local commercial à louer – Les Ulis – 237 m²

Situé dans la zone de Courtabœuf aux Ulis, au cœur d’un secteur dynamique de bureaux et de commerces générant un flux important le midi, ce local indépendant bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade d’angle de 15 mètres. Il se prête particulièrement aux activités de restauration : restaurant, brasserie, boulangerie, pizzeria, fast-food ou dark kitchen.

Le local développe une surface totale de 237 m², répartie entre un rez-de-chaussée et un étage accessible depuis la boutique, tous deux adaptés à l’exploitation commerciale. Une pergola de 17 m² complète le bien.

Le loyer annuel est de 48 600 € HT HC. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, sans droit d’entrée. Local disponible immédiatement.