Local commercial à louer – Les Ponts-De-Cé – 65 m²

Au cœur d’un centre commercial dynamique des Ponts-de-Cé, dans un quartier résidentiel, cette cellule bénéficie d’un emplacement stratégique entre les deux accès et face aux caisses de l’enseigne alimentaire, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. Le centre accueille déjà plusieurs commerces et services, dont une pharmacie, un opticien, un coiffeur et une agence immobilière.

D’une surface d’environ 65 m², le local est fermé par des volets roulants métalliques et dispose d’une vitrine de 8 mètres linéaires ainsi que d’une porte de service arrière avec accès direct au parking. Toutes activités peuvent être étudiées, à l’exception de la restauration et des activités déjà représentées dans le centre.

Le loyer annuel est de 14 400 € HT hors charges, soit 1 200 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 21 € HT et la taxe foncière, à la charge du locataire, est de 605 € HT par an. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT. Disponibilité annoncée à compter du 1er avril 2025.