Local commercial à louer – Les Pennes-Mirabeau – 134 m²

Aux Pennes-Mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un centre de proximité neuf, sur un axe très passant fréquenté par plus de 20 000 véhicules par jour. Facilement accessible depuis la départementale 113, il offre une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le site.

D’une surface de 134 m², le local est livré brut de décoffrage, avec menuiseries posées et fluides en attente, permettant un aménagement adapté à votre projet. Il dispose d’un compteur électrique triphasé et d’un parking. Livraison prévue en avril-mai 2026.

Loyer annuel : 30 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT, majorés de la TVA. Les modalités du bail sont à préciser.