Local commercial à louer – Les Pennes-Mirabeau – 205 m²

Situé au cœur du quartier de la Gavotte, aux Pennes-Mirabeau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée sur la Départementale 113, offrant une bonne visibilité et un accès pratique. Sa configuration convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe une surface totale de 205,23 m². Il est proposé à la location au loyer annuel de 36 336 € HT et hors charges, soit 3 028 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 30 € HT par mois et la taxe foncière est estimée à environ 1 091 € par an.

La location prévoit un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Un droit d’entrée de 58 000 € HT est également demandé.