Local commercial à louer – Les Pennes-Mirabeau – 500 m²

Au cœur de Plan-de-Campagne, zone commerciale majeure des Pennes-Mirabeau fréquentée par environ 51 millions de visiteurs par an, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une forte visibilité. Il s’inscrit dans un environnement dynamique réunissant quelque 260 commerces, dont 60 % d’enseignes nationales, et actif 7 jours sur 7.

Le local développe 1 036 m², avec une divisibilité à partir de 500 m², et comprend une mezzanine de 117 m². En très bon état général, il dispose également d’environ 20 places de stationnement. Sa configuration permet d’envisager une grande variété d’activités commerciales.

Pour une surface de 500 m², le loyer annuel s’élève à 127 980 € HT et hors charges. Le droit d’entrée correspondant est de 100 000 € ; il est de 200 000 € pour la totalité des 1 036 m². Les modalités du bail sont à préciser.