Local commercial à louer – Les Pennes-Mirabeau – 196 m²

Situé au cœur de Plan de Campagne, pôle commercial majeur entre Marseille et Aix-en-Provence, ce local de 196 m² bénéficie de l’attractivité d’une zone économique très fréquentée. Implanté dans la partie intérieure du site, il convient particulièrement aux activités de commerce ou professionnelles accueillant une clientèle ciblée et recherchant un accès fonctionnel, avec des stationnements extérieurs.

Aménagé récemment et disponible immédiatement, le bien comprend un espace d’accueil d’environ 40 m², deux bureaux et une porte sectionnelle motorisée. Il dispose également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et d’un immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. L’accès à l’A51 se trouve à environ cinq minutes.

Location dans le cadre d’un bail commercial, au loyer annuel de 35 856 € HT/HC. Un dépôt de garantie de trois mois est prévu. Aucun droit d’entrée n’est demandé.