Local commercial à louer – Les Pennes-Mirabeau – 50 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, aux Pennes-Mirabeau, ce local bénéficie d’un emplacement bien situé et d’une bonne visibilité. Un parking commun aux commerces facilite l’accès à la clientèle, et une éventuelle terrasse peut être demandée.

En parfait état, ce local de 50 m² en rez-de-chaussée comprend une pièce principale, une petite arrière-boutique et des sanitaires. Il dispose également d’une banque réfrigérée intégrée sur mesure. Il convient à une activité commerciale ou à des bureaux, toutes activités étant envisageables sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer s’élève à 2 100 € par mois, soit 25 200 € par an, hors charges et hors taxes. Le bail commercial, conclu en 2022 pour une durée de 12 ans, prévoit une destination commerciale ou de bureaux. Cession du droit au bail : 67 200 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur.