Local commercial à louer – Les Mureaux – 230 m²

Situé aux Mureaux (78130), sur une avenue passante, ce local commercial de 230 m² bénéficie d’une bonne visibilité depuis la rue et d’un emplacement stratégique. Il dispose de 20 places de stationnement, un atout pour accueillir clientèle, visiteurs ou collaborateurs.

Réparti sur deux niveaux avec deux sous-sols, le bien comprend plusieurs espaces aménageables, un bureau indépendant, un appartement, une cuisine et deux WC. Récemment rénové, il est également équipé d’une climatisation réversible. Sa configuration peut convenir à diverses activités commerciales ou professionnelles : showroom, commerce, bureaux, restauration, services ou activités spécialisées, sous réserve de confirmation de la destination du bail et des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 2 400 € HT hors charges. Le bail proposé est un bail commercial 3/6/9. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé ; les modalités complémentaires, dont le dépôt de garantie, sont à confirmer.