Local commercial à louer – Les Mathes – 55 m²

Au cœur de La Palmyre, dans la commune des Mathes, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein d’un secteur touristique très animé. Le passage piétonnier est soutenu en saison estivale, à proximité des plages, des pistes cyclables, des marchés, de la forêt domaniale, du zoo et du port de plaisance. Des stationnements publics se trouvent à proximité immédiate. D’une surface de 55 m², le local se prête idéalement à une activité de petite restauration ou de pizzeria, avec une capacité d’environ 30 couverts en salle et une terrasse estivale.

Prêt à exploiter, l’établissement dispose d’une licence III rattachée au bail et d’équipements complets : four à pizza, plaque vitrocéramique, armoires froides positive et négative, saladette avec marbre, bain-marie, mobilier et étagères en inox, lave-vaisselle, arrière-bar réfrigéré, lave-verre, machine à café professionnelle et système d’encaissement. Une solution clé en main, adaptée à un lancement immédiat ou à une exploitation saisonnière.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT et hors charges, soit 1 100 € par mois. Les charges s’élèvent à 90 € par mois et comprennent la taxe foncière et les charges de copropriété. Location possible dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ou d’un bail précaire d’une saison. Droit d’entrée : 30 000 €.