Local commercial à louer – Les Lilas – 56 m²

Situé au cœur du centre-ville des Lilas, entre la Porte et la mairie, ce local bénéficie d’un emplacement recherché à deux pas du métro Mairie des Lilas (ligne 11). Sa façade de 3 mètres donne sur un axe très passant et lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé, à proximité de nombreuses enseignes et services.

De plain-pied et d’une surface d’environ 56 m², le local a récemment été rafraîchi et est prêt à accueillir votre activité. Il dispose de plusieurs points d’eau, d’une évacuation, d’un WC, d’une douche et d’un rideau métallique. Il convient notamment à une auto-école, une profession libérale, une boutique, un cabinet d’esthétique ou une activité d’assurance. La restauration, la coiffure, l’alimentation avec étalage extérieur et les activités aux horaires tardifs ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 27 600 € HT et hors charges (soit 2 300 € HT/HC par mois), avec des charges de 100 € par mois, hors eau froide et chauffage, qui sont individuels. Le droit d’entrée est de 20 000 €. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer et les honoraires sont de 10 000 € HT.