Local commercial à louer – Les Lilas – 70 m²

Situé en plein cœur des Lilas, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’un flux local régulier et d’une belle façade de 7 mètres offrant une visibilité appréciable. Entièrement exploitable de plain-pied, il convient notamment à un salon de coiffure ou de barbier, ainsi qu’aux activités d’esthétique, d’onglerie, paramédicales, d’agence, d’assurance ou de boutique (hors restauration nécessitant une extraction).

Le local dispose de points d’eau, d’évacuations et de sanitaires avec WC, dans un aménagement déjà adapté aux activités de services, permettant une reprise rapide avec peu de travaux. Le loyer annuel est de 31 200 € HT/HC, soit 2 600 € par mois, auxquels s’ajoutent 147 € HT de charges locatives par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 35 000 €.