Local commercial à louer – LES GETS – 62 m²

Au cœur de la station des Gets, dans le domaine des Portes du Soleil, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier commerçant dynamique, ouvert toute l’année. Sa visibilité est renforcée par la présence immédiate de stationnement public et d’un environnement commercial établi, regroupant notamment commerces et services de proximité.

D’une surface totale de 62 m², le bien comprend 31 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et une réserve de 31 m² en sous-sol. Entièrement rénové, il offre un cadre moderne et prêt à exploiter. Il convient à une activité de commerce spécialisé ou de service hors CHR, telle que le prêt-à-porter, la décoration, la vente de produits locaux ou le bien-être.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, tous commerces hors CHR. Le loyer annuel est de 14 124 € HT hors charges. Le droit d’entrée correspondant à la cession du droit au bail est de 38 000 € FAI.