Local commercial à louer – Les Déserts – 166 m²

Au cœur de la station de La Féclaz, aux Déserts, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement de premier plan face au télésiège, avec parking à proximité. Située dans une station en plein essor, animée toute l’année et tournée vers les activités quatre saisons, l’adresse profite de la proximité de Chambéry, Aix-les-Bains et Annecy, ainsi que des axes autoroutiers, de la gare TGV et de l’aéroport.

La surface totale de 166 m² se compose de deux locaux contigus pouvant être loués séparément ou réunis : un espace de 112 m² avec local commercial, réserve et vitrine d’environ 10 mètres linéaires, ainsi qu’un espace de 54 m² doté d’une extraction et pouvant éventuellement accueillir un logement. L’ensemble se prête particulièrement à une activité de produits régionaux ou d’épicerie fine. Tout commerce est envisageable, à l’exception des bars et restaurants.

Le loyer annuel total est de 22 560 € hors charges et hors taxes, avec un loyer susceptible d’être négocié pour la location des deux espaces. Bail commercial 3-6-9, disponibilité immédiate et aucun droit d’entrée ni droit au bail.