Local commercial à louer – Les Clayes-Sous-Bois – 60 m²

Au cœur du centre-ville des Clayes-sous-Bois, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans une zone fréquentée, avec une façade de 7 mètres offrant une belle visibilité. Son activité de décoration et salon de thé, établie depuis 17 ans, attire une clientèle fidèle et peut convenir à un projet associant vente d’objets, cadeaux, arts de la table ou petit mobilier et espace de dégustation.

Le local comprend environ 60 m² de surface de vente lumineuse et bien agencée, complétés par un étage d’environ 30 m² avec bureau, sanitaires et espace de stockage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est en bon état et prêt à exploiter, sans travaux annoncés.

Le loyer annuel s’élève à 9 000 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois. Un bail neuf est indiqué jusqu’en 2033 et aucun droit d’entrée n’est demandé. Le stock éventuel est à estimer lors de la reprise.